1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市泉区
36.6万円/㎡
前年比+10.6%
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野村ステイツ泉中央イクサス
宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
3,409万円
44.8万円/㎡
2,377
3,065
3,753
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,753万円
40.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
野村ステイツ泉中央イクサス
3,880万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,880万円 | 51.0万円 | 8階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 52.7万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,190万円 | 42.3万円 | 7階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 46.1万円 | 7階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 91.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,598万円 | 44.4万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 野村ステイツ泉中央イクサス 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイアパレス泉中央三丁目 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅7分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/18 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス 仙台市泉区高森七丁目 | 泉中央駅62分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市泉区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して39.3%割高です。
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